很多网友对我的建议进行了质疑，挺好的，这办法虽烂，但是也是办法之一啊，本质就是给予一些优质人群差异化的金融工具，解决当下的困局，拉开发商一把，拉中国房地产一把
@梁斌penny
另外这个首付，其实也可以是贷款贷来的。。。这个创新不是我发明的。是标准的次贷。。这方面西方很多国家有过教训。但是此一时彼一时，关键时候敢于下猛药，可以做一些审批条件，比如中小厂厂长，优秀个体户可以放开次贷。真正让这些优秀人才可以空手买一套房。你比如说现在很多贵清计算机毕业的优秀学生，松松的拿个大厂金子offer，年薪百万起步，这些穷学生，怎么就不能给与次贷呢？一次性发放200万首付贷，每个月就只需要还8000，哪个学生拿不出来，然后贷款，我们按照这个大学生买500万房子来算吧，还有300万贷款，这部分每月1.2万。两个加一起也就2万，多好，哪个贵清计算机毕业的学生负担有困难的呢？500万先买个单室套简单过度一下，以后发展好了，再改善，多好呢。大家说呢。
@云无心45
#女儿被录到土木专业父母感觉天塌了#这样的新闻，未免过于制造“专业焦虑”了～专业对一个人的人生当然有影响，但到不了“决定性”的程度。且不说“冷门的专业”依然有社会需求，就说大学教育本身，主要还是“基本教育”而不是“决定终生”。土木专业的大学毕业生，有多少最后是在从事土木工程工作的？化工专业的大学毕业生，有多少是在化工厂工作的？……如果去了一个自己冷门的专业，退学重来当然是一种选择，但在冷门专业里，利用大学的教育资源努力学习提高锻炼自己的“技能”，不管是继续深造还是进入社会，找到自己喜欢的事情干的风生水起的，也大有人在。
很多很多年前，我去参加一个安全会议。中午吃完饭，我们相熟的人在一起聊天。安全圈现在也不算大，那时候就更小了，大家基本都认识。正聊着，来了一个陌生面孔，坐到了我们当中。他坐了一会儿，硬插了几句话，但我们没理他。倒不是不带他玩，是他实在啥都不懂，啥 都 不 懂，根本不知道我们说的是什么，就硬插话，驴唇不对马嘴，令人生厌。不过虽然没人理他，但他居然也能坐得住，就这么坐着。后来再看到这个人的名字，他已经在某大公司担任要职。然后，他给自己攒的头衔就越来越多，跟大草原的卡丽熙一样。虽然他还是啥都不懂，但在我们这个社会，做事情并不需要懂。再说，能在一群完全不理自己的人旁边坐上一个小时，这也是一种能力。一般人真做不到。现在他的收入比你们 99% 的人都高。
@梁斌penny
另外这个首付，其实也可以是贷款贷来的。。。这个创新不是我发明的。是标准的次贷。。这方面西方很多国家有过教训。但是此一时彼一时，关键时候敢于下猛药，可以做一些审批条件，比如中小厂厂长，优秀个体户可以放开次贷。真正让这些优秀人才可以空手买一套房。你比如说现在很多贵清计算机毕业的优秀学生，松松的拿个大厂金子offer，年薪百万起步，这些穷学生，怎么就不能给与次贷呢？一次性发放200万首付贷，每个月就只需要还8000，哪个学生拿不出来，然后贷款，我们按照这个大学生买500万房子来算吧，还有300万贷款，这部分每月1.2万。两个加一起也就2万，多好，哪个贵清计算机毕业的学生负担有困难的呢？500万先买个单室套简单过度一下，以后发展好了，再改善，多好呢。大家说呢。
另外这个首付，其实也可以是贷款贷来的。。。这个创新不是我发明的。是标准的次贷。。这方面西方很多国家有过教训。但是此一时彼一时，关键时候敢于下猛药，可以做一些审批条件，比如中小厂厂长，优秀个体户可以放开次贷。真正让这些优秀人才可以空手买一套房。你比如说现在很多贵清计算机毕业的优秀学生，松松的拿个大厂金子offer，年薪百万起步，这些穷学生，怎么就不能给与次贷呢？一次性发放200万首付贷，每个月就只需要还8000，哪个学生拿不出来，然后贷款，我们按照这个大学生买500万房子来算吧，还有300万贷款，这部分每月1.2万。两个加一起也就2万，多好，哪个贵清计算机毕业的学生负担有困难的呢？500万先买个单室套简单过度一下，以后发展好了，再改善，多好呢。大家说呢。
我觉得现在房地产这个还贷做得有点不好，压抑了房地产发展，拿我来说吧，你看如果，我说如果阿。我有600万现金，按照15%首付，可以买4000万房产。但是剩下85%每个月的还贷14万。不论选择等额本金，还是等额本息都是10万+的月还款。普通人每个月哪有10万+还款能力呢？就做个先息后本，只还利息，不还本金，30年后到期一次性还本。。我们普人，住个20年，通货膨胀足够大了，分分钟把房子卖了，轻松还本。这种只还利息，不还本金，每个月就还1.4万就可以了，多轻松阿。这多好呢，请上面考虑下我的提议，让群众享受先息后本还款方式，谢谢，房地产必然大涨，群众必定支持。