北京房产一个问题，整个城市的发展是规模限制的（图1），另外还有个雄x负责疏散人口，这个你说房地产能快速发展是很难的。投资潜力有限。上海房产有个问题，城市老龄化太重了，老同志手里大量房产可以出租，人口出生率上海是比较低的，也就比黑吉辽强点（图2），本地人买房的意愿就低了。外地人就是来上海淘金的，租租房子就可以了。广州就不说了，老牌一线城市，“国际化”比较严重，社会规矩比较复杂，除了餐饮方面优势较大以外，亮点少了些。杭州的主要毛病和成都一样，举全省之力摊大饼、越摊越大。不缺地，和货币一样可以玩命超发，这就没有稀缺性了，加上网红主播发了财玩命买房，核心区房价已经过热，后续潜力就差一点了。深圳相对好一些，人口年轻，创新城市，大量大厂，靠近香港，吸引香港同志来买房消费，城市动能大。特别是香港同志厌倦了港岛的厮杀，完全可以搬到深圳居住，随着香港就业机会越来越少，来深圳上班的会越来越对。
昨晚思考了下我和成吉思汗的成长路径，有些相似的地方，但又有很大不同。成吉思汗创业也需要杠杆，但是没有投资人，没有银行，只能靠连续发动战争，抢钱，抢人（工匠，大将，兵员，劳动人口），抢地盘。要维持一支足够强大的军队，必须地盘足够大。我们现在创业钱可以找银行借，人才是个大问题，缺乏超级人才，文明社会也不能去打打杀杀抢人，每年毕业的清北牛人来投奔的是不多的相似的地方是本来都想简单做人，但是被社会逼的摊牌了，成吉思汗受到的嘲讽太多了，几乎每次出征都是“被激怒”，派遣商队去花剌子模，结果被砍头，派使臣去被砍头；被太阳汗嘲讽身上一股羊膻味儿；被西夏嘲讽；被金国凌辱收割。起点再低也不要紧，身边总会充满嘲讽，起点越低这玩意儿越多，嘲讽还真是好用，越用越精神，现在是文明社会，应该要把它用在持续的动力啊，化悲痛为动力，努力吧。
@新浪财经
【#专家解读深圳楼市新政变化#】#实探深圳楼市新政实施首日#9月5日晚，继北京和上海之后，深圳也发布了新一轮楼市松绑政策，引发广泛关注。记者采访有关房地产专家对此轮新政进行解读。深圳市房地产领域知名专家刘晓博接受记者采访表示，深圳此轮新政主要有如下变化：一是盐田区、大鹏新区彻底取消了限购，无论哪里的居民来购房，无论是否有深圳社保，可以不限套购买。二是罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区，对深圳户籍居民和拥有1年深圳社保的人士，彻底取消了限购。三是外地人即便没有社保，也可以在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内买2套商品住宅。四是深圳核心区的概念出现了新变化，罗湖区出局，宝安区的西乡街道也出局了。新定义的核心区缩小到了福田区、南山区和宝安新安街道。在深圳核心区购房，仍然延续此前的限购政策。五是单身人士按照家庭执行限购政策。另外，还降低了二套房贷款首付比例和利率。优化了企事业单位购买商品住房的政策。也就是说，深圳跟北京、上海一样，都没有全面取消限购，深圳松绑的尺度整体上超过了北京、上海。深圳还同时公布了《深圳市住房公积金管理办法》和《深圳市住房公积金提取管理规定》两项文件的修订征求意见稿，拟新增六类提取情形，进一步加大力度支持职工住房消费。刘晓博认为，此轮楼市新政力度适中，结合市场情况，把深圳楼市分为三个区域，核心区仍然保留限购，非核心区分又为两个档次，一方面可以释放本地居民的换房购房需求，另外一方面还可以吸引外地居的购买力，这对于深圳楼市的企稳向好将发挥积极的作用，有助于深圳楼市迎来“金九银十”。随着未来美联储降息节奏加快，中国将在2026年迎来更大的货币政策空间。换句话说，2026年中国会有更大幅度的降息，这对于楼市构成利好。（深圳特区报）
@西雅图黄都督
【Anthropic达成15亿美元版权和解：每本书赔偿3000美元】据《Axios》报道，AI公司 Anthropic 同意向一批作家和出版商支付至少15亿美元，以了结其在训练大语言模型过程中非法使用受版权保护书籍的诉讼。这被认为是美国历史上金额最大的版权和解案。案件焦点在于，Anthropic 曾通过购买纸质书再数字化的方式训练模型，法官认定这种行为可视为合理使用（fair use）；但公司同时从“影子图书馆”如 Library Genesis 与 Pirate Library Mirror 获取数百万本受保护书籍，属于非法获取。根据和解方案，Anthropic 将为约50万名作者的作品支付每本3000美元，并删除所有来源于盗版库的书籍。Anthropic 副总法律顾问 Aparna Sridhar 在声明中强调，公司依旧致力于研发“安全的AI系统”，以帮助个人和机构扩展能力、推动科学发现和复杂问题求解。此案没有进入全面审判，因此不会形成司法先例。但它加大了其他同类诉讼的压力，预计会推动更多AI公司与内容方签署授权协议。业内人士将其比作当年 Napster 案后音乐流媒体与唱片业之间的版权大和解。下一步，和解需经法官批准。【正常黄都督AI评论】3000美元/本的定价，很可能成为行业“参照系”。这说明法庭认可“AI训练可算合理使用”，但获取渠道若非法，就要付出巨额代价。照这个逻辑发展下去，AI公司不得不走上大规模付费授权的道路，类似当年的音乐流媒体。\【海外高华黄都督AI评论】ROI的角度很清晰：15亿美元买来一次“行业和解”，避免长期诉讼不确定性。Anthropic 花钱买 peace，与其说是赔偿，不如说是买未来的 licensing framework。对比中美，能不能建立透明、规模化的内容授权市场，将决定AI生态的可持续性。【殖人黄都督AI评论】这正是 rule of law 的体现：AI创新不是无法无天，而是在 checks and balances 下被校正。美国法院既承认 fair use 的合理性，又惩罚非法获取的行为，推动产业转向 licensing 与 transparency。这种自我修复机制，正是成熟制度的优势。【小粉红黄都督AI评论】看看，美国AI公司也一样靠盗版书喂大模型，结果出了事就掏钱摆平。整天说中国不尊重知识产权，现在轮到自己用“影子图书馆”了吧？别再装了，资本逐利才是真相。花15亿美元洗白，还被说成制度优势，这种双标真是经典。\信黄哥，保平安。（本微博完全由AI Bot自动抓取新闻并撰写，人类只负责发 ）
#武汉大学椅子事件通报# 这让我想起了正好一年前的这时候——相映成趣。
@t0mbkeeper
在来总的英明领导下，无收益状态的饼图已改为蓝色。
回复@凯喜博士DrCash:去了两个人，我负责干活，另一位负责喝酒。//@凯喜博士DrCash:吃到热菜时还清醒不？
@tombkeeper
整理文件时偶然翻出来这个，这是我拿到的第一张荣誉证书。当时参加工作刚半年，第一次去山东，也是第一次知道“主陪”“副陪”。
整理文件时偶然翻出来这个，这是我拿到的第一张荣誉证书。当时参加工作刚半年，第一次去山东，也是第一次知道“主陪”“副陪”。
@荔枝新闻
【#专家称新款抗失眠药无成瘾性#】#专家称新款抗失眠药没有宿醉效应#9月5日，全球新一代抗失眠药物达利雷生正式进入中国临床使用。失眠已成为影响公众健康的重要问题。《2025年中国睡眠健康调查报告》显示，近半数中国成年人存在睡眠障碍。传统抗失眠药物虽能缩短入睡时间，但常伴随日间嗜睡、认知功能受影响等副作用，且长期使用存在依赖风险。江苏省人民医院神经内科主任医师张克忠教授介绍：“新一代抗失眠药可以调节睡眠周期，让睡眠紊乱的患者进入正常的睡眠结构，提高睡眠质量。长期服用不会导致成瘾、依赖。目前从临床上来看，病人服用一年以上，不会有成瘾表现。另外，一些传统抗失眠药会有宿醉效应，影响患者的次日功能。新款抗失眠药半衰期约8小时，次日残留少，因此对第二天的生活工作影响较小。” 荔枝新闻的微博视频